Etagenwohnung in München-Nymphenburg

Wir laden Sie herzlich zu einer offenen Besichtigung ein:

� Montag, 15. September
⏰ ab 18 Uhr
� Ginhardtstraße 40, 80639 München

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Bringen Sie gerne Ihre Unterlagen für uns mit.

Für Getränke ist gesorgt.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!


Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,2 m² Wohnfläche bietet nach umfassender Sanierung im Jahr 2025 einen Erstbezug in München-Nymphenburg. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963 und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über ein Gäste-WC. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe mit Hydro-Energie, was zu einer hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ beiträgt. Die Wohnfläche ist mit 26,6 kWh/(m²*a) ausgewiesen. Die Küche ist ausgestattet und die Wohnung ist für Wohngemeinschaften geeignet. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ein Stellplatz in der Garage steht zur Verfügung. Die Wohnung wird ab dem 15.08.2025 bezugsfrei.