Erdgeschosswohnung in Bonn-Hoholz

Zur Vermietung steht eine großzügige und flexibel nutzbare Wohneinheit in einem gepflegten Drei-Familienhaus in Bonn-Holzlar, die sich über das Erdgeschoss und das Souterrain erstreckt. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein Bezug ist ab dem 1. Oktober 2025 (ggf. auch früher) möglich.
Aufteilung und Ausstattung:
Im Erdgeschoss befindet sich eine vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Tageslichtbad, separatem Gäste-WC, einem hellen Wohnbereich sowie zwei weiteren vielseitig nutzbaren Zimmern. Der Zugang zum Balkon sowie der direkte Zugang zum Garten bieten zusätzliche Lebensqualität.

Das Souterrain ist über eine interne Treppe oder einen separaten Eingang zugänglich und bietet ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer, eine separate kleine Raum sowie ein Badezimmer, das sich direkt neben dem Wohnungseingang im Flur befindet. Ideal geeignet für Homeoffice, Gäste, ältere Kinder oder als ruhiger Rückzugsort.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum, ein Kellerraum sowie eine Garage zur Verfügung.

Besondere Merkmale:

Balkon und Gartennutzung

Zwei Eingänge (EG & UG) für flexible Nutzung

offene Raumgestaltung im EG

Tageslichtbad + Gäste-WC im EG, zusätzliches Bad im UG

Gemeinschaftswaschraum, Keller, Garage