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Apartment in Übersee

Liebevoll renovierte gemütliche Wohnung

Grassauer Straße
83236 Übersee
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Kaltmiete
740 €
Zimmer
2
Fläche
48 m²
289 Aufrufe

Objekt-ID: 38055500

Objekttyp: Apartment
Zimmer: 2
Größe: 48.00 m²
Etage: 1
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 740 €
Nebenkosten: 180 €
Miete für Garage/Stellplatz: 60 €
Gesamtmiete: 920 €
Preis/m²: 15,42 €
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Ablöse: 0 €
Kaution: 2220 

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1991
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 108,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese liebevoll renovierte Wohnung bietet eine einladende und gemütliche Atmosphäre mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.

? Raumaufteilung & Ausstattung:
Über den Eingangsbereich gelangt man ins Schlafzimmer sowie ins Badezimmer (WM-Anschl.). Weiter führt der Weg in die helle Küche mit angrenzendem Wohnzimmer und direktem Zugang zum Süd-Balkon. Die Wohnung ist kompakt und dennoch großzügig geschnitten. Küche und Bad wurden kernsaniert. In den übrigen Wohnräumen liegt echter Parkettboden. In jedem Zimmer wurden Deckenbeleuchtungen angebracht. Vermietung ab sofort möglich.

? Zusätzliche Highlights:
-Großes Kellerabteil
-Allgemeine Wäschekeller zur Mitbenutzung im Keller (z.B. um Wäsche aufzuhängen)
-Fahrradabstellmöglichkeit (draußen sowie drinnen möglich)
-Tiefgaragenstellplatz für 60 € monatlich
-Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung
-Bushaltestellen vor der Tür
-Pizzeria fußläufig erreichbar
-ca. 12 Min. mit dem Fahrrad zum Chiemsee
-ca. 20 Min. mit den Auto erreicht man die ersten Berge
-Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt

Besichtigung kommendes Wochenende von Samstag, 06.09.25 bis Sonntag, 07.09.25 möglich.
Bei Interesse bitte melden.

? Im Rahmen der Besichtigung bitte folgenden Unterlagen vorlegen, wenn eine Mietabsicht besteht:
-Schufa-Auskunft
-Selbstauskunft
-Kopie Personalausweis
-letzten 3 Gehaltsnachweise
-ein Schreiben mit ein paar persönlichen Worten würde mich zudem freuen.

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Lage

Grassauer Straße
83236 Übersee
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Übersee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,55 €/m² in Übersee.

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