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Erdgeschosswohnung in Marl

Stilvolle EG-Wohnung mit großer Terrasse und eigenem Eingang in parkähnlicher Anlage

Hervester Straße
45768 Marl
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Kaltmiete
1.240 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 38054298

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Frei ab: 15.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.240 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.470 €
Preis/m²: 14,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Willkommen auf einem ca. 5.000 m² großen, parkähnlichen Grundstück in ruhiger Lage! Hier befindet sich dieses charmante Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1906. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und überzeugt durch ihren eigenen Hauseingang sowie eine großzügige, ca. 50 m² große Terrasse mit Blick ins Grüne.

Aufteilung & Ausstattung:
Über den Eingangsflur gelangen Sie in die offene Wohnküche mit Blick in den gepflegten Garten. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, während Plissees & Rollläden Privatsphäre und Sicherheit bieten. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum Gemeinschaftskeller mit Wasch- und Abstellmöglichkeiten. Die Küchenmöbel sowie Elektrogeräte sind in der Miete enthalten.

Das Schlafzimmer verfügt über eine große Fensterfront und bietet einen schönen Ausblick ins Grün. Darüber hinaus stehen ein separates Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Badewanne, gläserner Duschkabine, Bidet und einem stilvollen, mintfarbenen Vintage-Waschbecken ausgestattet.

Die gesamte Wohnung ist mit modernen, großen Fliesen (75 cm) ausgestattet.

Wichtige Hinweise:
Haustierhaltung nach Absprache
3-Jahres-Mietvertrag (Staffelmietvertrag)

Benötigte Nachweise:
Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
Personalausweis
Mietschuldenfreiheitsnachweis
Schufa-Auskunft

Anfragen bitte über die Nachrichtenfunktion des Portals oder per Mail.
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Lage

Hervester Straße
45768 Marl
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Marl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,16 €/m² in Marl.

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