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Etagenwohnung in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Großzügige 2 ZKB Wohnung mit EBK in ruhiger Ortsrandlage von Siegertsbrunn

85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
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Kaltmiete
1.290 €
Zimmer
2
Fläche
84 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38054196

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 84.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.290 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.540 €
Preis/m²: 15,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 180,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die großzügige 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage am Ortsrand von Siegertsbrunn. Das Haus wurde im Jahr 1964 gebaut und 2021 komplett modernisiert. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist ideal für ein Pärchen geeignet. Über einen offenen Treppenaufgang gelangt man in die Eingangsdiele. Sie bietet Zugang in ein Badezimmer, Gäste-WC sowie zu einer großen Wohnküche. Das Badezimmer ist mit Fenster, einer bodengleichen Dusche, einer Toilette, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Gäste-WC verfügt ebenfalls über ein Fenster. Die Einbauküche ist mit einer Spüle, Kühlschrank, Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzugshaube sowie diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Küche über eine kleine separate Abstellkammer. Angrenzend an die Küche befindet sich das Wohnzimmer, welches die optimale Größe zum Wohnen und Wohlfühlen bietet. Neben dem Wohnzimmer ist ein separates Schlafzimmer mit einem Südbalkon angeordnet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Schrank sowie ein großes Bett.
Das Angebot rundet sich durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Außenstellplatz ab. Optional kann ein zweiter Stellplatz angemietet werden. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 verfügbar.
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Lage

85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
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Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,78 €/m² in Höhenkirchen-Siegertsbrunn.

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