Erdgeschosswohnung in Auenwald
ERSTBEZUG: Stilvolle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Auenwald
Trailhöfer Straße
71549 Auenwald
71549 Auenwald
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- Kaltmiete
- 1.360 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 106 m²
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Objekt-ID: 38054154
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 106.00 m² |
| Frei ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.360 € |
| Nebenkosten: | 350 € |
| Gesamtmiete: |
1.710 € |
| Preis/m²: | 12,83 € |
| Mit Mietspiegel Auenwald vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 17,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die Wohnung kann ab dem 1.9.2025 bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben viereinhalb attraktiven Zimmern zu der Wohnung. Die Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten im malerischen Ortsteil Oberbrüden.
Eigener Abstellraum im Erdgeschoss vorhanden.
Top moderne Wohnung auf hohem Energielevel (Effizienzhaus 55 EE). Sehr geringer Energieverbrauch.
Monatlicher Mietzins:
Nettokaltmiete: 1.360,00 €
Garage: 70,00 €
Stellplatz: 50,00 €
Nebenkosten: 350,00 €
Bruttowarmmiete: 1.830,00 €
Ausstattung
- EFFIZIENZHAUS 55 EE - innovative, ökologische Bauweise mit energiebewusster Haustechnik verbunden Fußbodenheizung, jedes Zimmer einzeln über Thermostate steuerbar
- In den Bädern zusätzlich elektrisch betriebene Handtuch- Wärmeheizkörper.
- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung vorhanden (Allgemeinstrom, Aufzug, Luft-Wärme-Pumpe)
- Bodenbeläge: Schiffsbodenparkett (Eiche), sehr hohe Qualität
- Hochwertige Boden- und Wandfliesen
- Moderne Sanitärausstattung
- Rollstuhlgerechter, hochmoderner Aufzug
- Überwiegend elektrische Rollläden
- Einzelgarage und Außenstellplatz
Eigener Abstellraum im Erdgeschoss vorhanden.
Top moderne Wohnung auf hohem Energielevel (Effizienzhaus 55 EE). Sehr geringer Energieverbrauch.
Monatlicher Mietzins:
Nettokaltmiete: 1.360,00 €
Garage: 70,00 €
Stellplatz: 50,00 €
Nebenkosten: 350,00 €
Bruttowarmmiete: 1.830,00 €
Ausstattung
- EFFIZIENZHAUS 55 EE - innovative, ökologische Bauweise mit energiebewusster Haustechnik verbunden Fußbodenheizung, jedes Zimmer einzeln über Thermostate steuerbar
- In den Bädern zusätzlich elektrisch betriebene Handtuch- Wärmeheizkörper.
- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung vorhanden (Allgemeinstrom, Aufzug, Luft-Wärme-Pumpe)
- Bodenbeläge: Schiffsbodenparkett (Eiche), sehr hohe Qualität
- Hochwertige Boden- und Wandfliesen
- Moderne Sanitärausstattung
- Rollstuhlgerechter, hochmoderner Aufzug
- Überwiegend elektrische Rollläden
- Einzelgarage und Außenstellplatz
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Lage
Trailhöfer Straße71549 Auenwald
Auenwald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,35 €/m² in Auenwald.
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