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Erdgeschosswohnung in Wuppertal-Oberbarmen-Schwarzbach

renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Wuppertal- Gestalten Sie Ihr neues Zuhause selbst!

Rheinische Straße
42279 Wuppertal, Oberbarmen-Schwarzbach
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Kaltmiete
530 €
Zimmer
2.5
Fläche
62 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38053876

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 62.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 29.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 530 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 800 €
Preis/m²: 8,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wuppertal-Langerfeld bietet Ihnen auf ca. 62 m² viele Gestaltungsmöglichkeiten und ein besonderes Extra: Ein Sondernutzungsrecht am angrenzenden Garten mit Terrasse - perfekt zum Entspannen oder für grüne Hobbys.

Da die Wohnung frei steht, kann diese per sofort bezogen werden.

Das wichtigste auf einem Blick:

- 2,5 Zimmer auf ca. 62 m²
- Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zur Terrasse
- Sondernutzungsrecht für den Garten
- Ruhige und dennoch gut angebundene Lage
- Heizung aus dem Jahr 2006
- Adresse: Rheinische Straße 34, 42279 Wuppertal

Besonderheit:

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem frisch renovierten Zustand mit der Möglichkeit zur individuellen Bodengestaltung durch den neuen Mieter.

Die Wände und Decken wurden, mit Ausnahme des Flurs und eines kleinen Zimmers, vollständig neu verputzt und weiß gestrichen. Die bisherigen Bodenbeläge wurden entfernt. Der Boden wurde bewusst noch nicht neu verlegt, sodass Sie als Mieter nach Ihrem eigenen Geschmack wählen und umsetzen können.

Gesucht wird (werden) ein zuverlässiger Mieter der Freude an einem Individuellen Zuhause hat und den schönen Gartenteil zu schätzen weiß.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bitte nur seriöse Anfragen

Kontaktdaten:

Tel: 0157 85624242
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Lage

Rheinische Straße
42279 Wuppertal
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Wuppertal Oberbarmen-Schwarzbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,86 €/m² in Wuppertal - Oberbarmen-Schwarzbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 9,03 €/m².

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