Erdgeschosswohnung in Essen-Bergerhausen

Sehr geehrte Damen und Herren,

anbei inserieren wir folgendes Wohnungsangebot (Bitte komplettes Inserat lesen):

Es handelt sich um eine 3-Raum-Wohnung in Essen-Bergerhausen der Wohnungsgesellschaft Allbau GmbH, welche über 80qm und einem kleinen Balkon verfügt. Der Balkon kann jeweils über das Wohnzimmer, als auch über das Schlafzimmer/Büro betreten werden. Die Wohnung verfügt über keinen Waschmaschinenanschluss, denn dieser befindet sich im Keller. Ebenfalls gehört zur Wohnung eine kleine Kellerräumlichkeit. Die Wohnung wurde vor unserem Einzug komplett modernisiert.

Die Warmmiete besteht zum jetzigen Zeitpunkt aus folgenden Bestandteilen:

- Grundmiete​​​ 721,00 €
- Betriebskosten ​​155,00 €
- Heizkosten​​​ 125,00 €

Insgesamt also 1.001,00 €.

Wir, als jetzige Vormieter, müssen die Wohnung, leider schweren Herzens nach einem Jahr Mietdauer aufgrund einer familiären Pflegesituation außerhalb von Essen, kündigen. Im vergangenen Jahr wurde durch eine Firma der Boden- und Wandbelag angebracht. Ebenfalls wurde eine komplett neue Küche installiert, die an die Gegebenheiten der Räumlichkeit angepasst wurde. Zu beiden Maßnahmen liegen die Rechnungen vor.

Die Küche besteht aus folgenden Komponenten:

- Schränke
- Induktionsfeld
- Backofen
- Spülmaschine

Für eine Vermittlung an die Wohnungsgesellschaft bitten wir um Verständnis, dass ausschließlich Mieter in Betracht kommen, die eine Ablösesumme von 6.000 € für die Küche und den Wand- und Bodenbelag zahlen können. Dies würde dann auch in Form eines „Übernahmevertrages“ schriftlich niedergelegt werden. Es wird darauf aufmerksam gemacht, dass die Wohnungen der Wohnungsgesellschaft sonst grundsätzlich vollständig „nackt“ (wenn keine Übernahme der Möbel und der Boden- und Wandbelege erfolgt) zu übergeben sind. Das bedeutet, dass ansonsten kein Mobiliar und auch kein Wand- und Bodenbelag vorhanden wäre.

Wir bitten dies zur Kenntnis zu nehmen und auch nochmal schriftlich bei Anschrift zu bestätigen.