Etagenwohnung in Düsseldorf-Rath

Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem barrierefrei über den Aufzug erreichbar – sowohl durch den Hauseingang als auch direkt vom Keller.

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Raumaufteilung & Ausstattung
• Flur: Langer Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.
• Zimmer 1 & 2: Zwei kleinere Räume, ideal nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
• Wohn-/Essbereich: Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche ist das Highlight der Wohnung. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und gewährt Zugang zum großzügigen Balkon – ideal zum Entspannen oder als grünes Outdoor-Esszimmer.
• Boden & Heizung: Moderner Vinylboden in der gesamten Wohnung sowie Fußbodenheizung für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit.
• Badezimmer: Funktional und stilvoll mit begehbarer Dusche und elektrischer Handtuchheizung.
• Abstellraum: Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss für Waschmaschine und Trockner.

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Teil­möblierung (zzgl. 4.000 € Kaufpreis)

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft – alle Möbel sind nahezu neuwertig und stilvoll aufeinander abgestimmt:

Wohn- und Essbereich:
• Einbauküche inkl. Spülmaschine, Dunstabzugshaube und Apothekerschrank
• Großes, beiges Sofa
• Weißer Couchtisch mit Aufklappfunktion

Schlafzimmer:
• Offener Wandschrank
• Weiße Kommode

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Besichtigung & Unterlagen

Besichtigungstermine sind nach Absprache im Zeitraum 04. bis 15. August möglich.

Bitte senden Sie uns vorab folgende Unterlagen zu:
• Kopie Ihres Personalausweises
• Aktuelle Schufa-Auskunft
• Einkommensnachweis der letzten drei Monate

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Bei Fragen oder zur Terminvereinbarung kommen Sie gerne auf mich zu.