Etagenwohnung in Hameln

Diese helle, attraktive Wohnung liegt in einem modernen Neubaugebiet im Hamelner Stadtteil Hottenbergsfeld und bietet ca. 114,09 m² Wohnfläche. Der Neubau wurde 2024 fertiggestellt und steht nun zum Erstbezug bereit – perfekt, um Ihre Wohnideen in einem neuen Umfeld umzusetzen.
Die Etagenwohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, sowie einen offenen Wohnbereich mit Zugang zu einem ca. 13,50 m² großen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die gehobene Ausstattung garantiert Komfort auf hohem Niveau.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung in Kombination mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden bieten eine optimale Schall- und Wärmedämmung.

Der Küchen-, Dielen- und Hauswirtschaftsraum-Bereich ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, während in den Schlafräumen offenporiges Fertigparkett für eine warme Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer punktet mit einer hochwertigen Ausstattung inklusive Badewanne und mit bodenebener, keramischer Dusche. Ein separates Gäste-WC mit Wasch- und Trockneranschlussmöglichkeit ergänzt die Ausstattung.

Ein Abstellraum mit Versorgungsanschlüssen sowie ein abgeschlossener "Keller"-/Stauraum im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Platz. Die mit Beton-Rechteckpflaster gestalteten Außenanlagen und Zuwegungen vermitteln ein harmonischen Gesamteindruck.

Ein eigener Stellplatz, der zusätzlich mit 50,00 € angemietet werden kann, rundet dieses attraktive Mietangebot ab.

Die Nebenkosten sind aktuell mit 200,00 € kalkuliert, da es ein Neubau ist und noch keine Verbrauchs - und Abrechnungsdaten vorliegen.
Der früheste mögliche Einzugstermin kann der 01. August 2025 sein.

Die Außenanlagen müssen noch fertiggestellt werden.

Von den Mietinteressenten hätten wir gerne die üblichen Unterlagen (Personalausweiskopie, letzte 3 Gehaltsabrechnungen, Schufa- und Mieterselbstauskunft) zum Besichtigungstermin.