Dachgeschosswohnung in Lauf an der Pegnitz

3,5 Zimmer | ca. 72 m² | 800 € Kaltmiete | Lauf a.d. Pegnitz
Ideal für 1–2 Personen:

Helle, charmante Dachgeschosswohnung in Lauf (nahe ASB/Landratsamt) mit historischem Charakter. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1927, das 2010 umfassend saniert wurde.

Raumaufteilung:
• Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken (ohne Dachschräge)
• Schlafzimmer
• Kinder- oder Gästezimmer
• Kleines Arbeitszimmer oder Ankleide mit Einbauschrank
• Bad mit Fenster und Badewanne
• Separate Abstellkammer
• Küche (ebenfalls ohne Dachschräge)

Ausstattung:
• Einbauküche vorhanden
• Laminatböden
• Glasfaseranschluss
• Zentrale SAT-Anlage
• Eigener Kellerraum
• Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftswaschraum im Keller
• Fliesen im Bad

Energie & Technik:
• Moderne Zentralheizung mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
• Gedämmtes Dach, Vollwärmeschutz, neue Isolierfenster
• KfW-Energieeffizienzhaus 100 (nach EnEV 2009)
• Energie Bedarfsausweiß vorhanden, Energieeffizienzklasse B

Bezugstermin:
Die Wohnung steht Ihnen ab dem 1. Oktober zur Verfügung. Falls Sie es kaum erwarten können:

Ein Einzug ist nach Absprache bereits ab dem 1. September möglich.

Teilen Sie uns einfach mit, wann Sie gerne einziehen würden – wir finden gemeinsam eine passende Lösung.


Kontakt und Selbstauskunft:
Schön, dass Sie sich für unsere Immobilie interessieren!

Damit wir Sie besser kennenlernen und einschätzen können, ob Sie gut zu unserem Objekt passen, bitten wir Sie, die Selbstauskunft in Anlage auszufüllen und an die dort angegebene E-Mail-Adresse zu senden.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.