Maisonette-Wohnung in Biberach an der Riß

In bester, verkehrsberuhigter Wohnlage, in der Gartenstraße 10 in Biberach (Riss), erwartet Sie ein exklusives Neubauprojekt, das höchsten Wohnkomfort mit moderner Architektur und Haustechnik vereint. Das stilvolle Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten ist soeben bezugsfertig gestellt und bietet jetzt die Möglichkeit zum Erstbezug in Ihr neues, sicheres, ruhiges und gemütliches Zuhause.

Zur Vermietung steht eine großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung auf der 2. und 3. Etage mit ca. 118 m2 Wohnfläche und einem wunderbaren Blick in den riesigen, hauseigenen Garten (wird gerade angelegt) sowie in die grüne, gepflegte Umgebung. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit einem modernen Wohn-, Ess-, Kochbereich, 2 Schlafzimmern, 2 Tageslichtbädern, einer praktischen, geräumiger Speisekammer und einem Ankleidezimmer sowie der Möglichkeit eines separaten Homeoffices und/oder der Unterbringung einer Pflegekraft zur Unterstützung eines selbstbestimmten Wohnens zu Hause.

Mehrere Fenster, auch bodentiefe sowie eine Fenstergalerie auf der 3. Etage sorgen für viel Tageslicht, geringe Heizkosten und eine warme Atmosphäre. Die Fußbodenheizung in allen Zimmern sorgt für behagliche Wärme, während der Zugang zur Wohnung und zum Kellerraum dank Aufzug im Gebäude barrierefrei und komfortabel gestaltet ist. Ein überdachter Balkon, der vom unteren Wohn- und Schlafzimmer zugänglich ist, bietet den Blick in den wunderschönen, großen Garten in dem Sie die Vögel zwitschern hören und zur Ruhe kommen können.

Weitere Vorteile sind das nachhaltige Energiekonzept mit einer modernen Luft-Wärme-Pumpe, hohe Hausdämmwerte (KFW 55), einer Entsalzungsanlage, die für weiches Wasser sorgt und Ihr ganz privates, geräumiges Abstellhäuschen vor dem Haus für Fahrräder und Abfallbehälter. Über zusätzliche Abstellflächen verfügen Sie auf Ihrer großen Bühne und im Kellerabteil. Ihre PKWs parken Sie bequem vor dem Haus in und außerhalb des Carports.