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Dachgeschosswohnung in Tutzing

RE/MAX - 3-Zimmer-Idylle in Tutzing – Seenähe inklusive!

82327 Tutzing
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Kaltmiete
2.210 €
Zimmer
3
Fläche
89.26 m²
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Objekt-ID: 38051975

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.26 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.210 €
Nebenkosten: 340 €
Gesamtmiete: 2.550 €
Preis/m²: 24,76 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser geräumigen Wohnung, die eine harmonische Symbiose aus stilvollem Design und praktischem Komfort bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei eines davon größer ist. Diese Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Privatsphäre. Ein separates WC und ein Badezimmer mit hellen, weißen Oberflächen stehen zur Verfügung, die ein Gefühl von Sauberkeit und Frische vermitteln.

Der Wohnbereich mit offener Küche und einem gemütlichen Essplatz ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie nicht nur köstliche Mahlzeiten in der neuen Einbauküche mit hochwertigen Markenelektrogeräten zubereiten, sondern auch gesellige Abende mit Freunden und Familie genießen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen herrlichen Blick auf den stilvollen Stäbchenparkettboden.

Ein langer Balkon, der sich entlang der Wohnung erstreckt, bietet einen großartigen Platz im Freien. Ob für entspannte Stunden in der Sonne oder gesellige Treffen, der Balkon wird sicherlich zu einem geschätzten Ort der Erholung. Hier können Sie frische Luft genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen.

Besonders bemerkenswert sind die vier Oberlichtfenster im Flur, die den Gang mit natürlichem Licht durchfluten und eine besondere Atmosphäre schaffen. Dies verleiht dem Flur eine einladende und freundliche Ausstrahlung.

Die Wohnung im Obergeschoss wird durch Fensterläden an allen Fenstern geschmackvoll ergänzt. Diese verleihen nicht nur zusätzliche Privatsphäre, sondern dienen auch als Sonnenschutz und tragen zur Energieeffizienz bei.

Insgesamt verkörpert diese Wohnung eine gelungene Mischung aus Privatsphäre und Gemeinschaft. Die sorgfältig gestalteten Bereiche, das offene Wohnkonzept und der einladende Balkon mit Blick auf den Fußbodenheizung-warmen Stäbchenparkettboden machen sie zu einem attraktiven Rückzugsort. Als zusätzliches Highlight steht Ihnen ein Carport mit Elektroauto-Ladestationen zur Verfügung, was diese moderne Wohnung zu einer perfekten Wahl für umweltbewusste Mieter macht.
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Lage

82327 Tutzing
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Tutzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,53 €/m² in Tutzing.

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