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Wohnung in Essen-Südostviertel

Wohlfühlort mit kurzen Wegen– Helles WG-Zimmer in freundlicher Wohngemeinschaft

45138 Essen, Südostviertel
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Kaltmiete
400 €
Zimmer
1
Fläche
13.63 m²
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Objekt-ID: 38051860

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1
Größe: 13.63 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 400 €
Nebenkosten: 60 €
Gesamtmiete: 460 €
Preis/m²: 29,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 188,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses attraktive, lichtdurchflutete Zimmer im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 14m² ein komfortables und stilvolles Zuhause mitten in der Stadt. Es ist Teil einer harmonischen 3er-Wohngemeinschaft, in der Küche, Flur und Badezimmer gemeinschaftlich genutzt werden.

Das Zimmer besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die kürzlich erneuerten Fenster zusätzlich aufgewertet wird. Der moderne, pflegeleichte Laminatboden unterstreicht den wohnlichen Charakter und lässt sich flexibel und individuell gestalten.

Die Küche ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Momente. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet – ideal für entspannte Auszeiten. Ein Waschmaschinenanschluss im Bad sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Zimmer eignet sich hervorragend für Studierende, Berufstätige oder alle, die zentrales und angenehmes Wohnen in freundlicher Gesellschaft suchen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv.

Haben Sie Interesse an einem Zimmer in dieser gepflegten und zentral gelegenen WG? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme – gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
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Lage

45138 Essen
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Essen Südostviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,51 €/m² in Essen - Südostviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,83 €/m².

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