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Dachgeschosswohnung in Frankfurt-Preungesheim

Charmante Dachgeschosswohnung mit Galerie, Loggia und Kamin

60435 Frankfurt, Preungesheim
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
2
Fläche
102 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38051658

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 102.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 12,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 152,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Galeriebereich befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten in Preungesheim.

Über den einladenden Flur gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Großflächige Fenster und ein Kamin sorgen hier für ein angenehmes Lebensgefühl.

Der Wohnbereich bietet neben zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten natürlich ausreichend Platz zum Wohnen und Essen.

Die offen gestaltete Einbauküche mit Tresen ist mit Miele-Geräten vollständig ausgestattet und hervorragend in den Wohnbereich integriert. Sie eignet sich fantastisch zum gemeinsamen Kochen. An den Wohnbereich grenzt das gemütliche Schlafzimmer, das über einen nach Nordwesten gerichteten Balkon verfügt und ausreichend Platz für Bett und Schränke bietet.

Eine zusätzliche, vom Wohnbereich aus zu betretende Südwest-Loggia lädt besonders in den Sommermonaten zum Genießen und Verweilen ein.

Beeindruckend an dieser Wohnung sind außerdem der Blick in den Galeriebereich und der zusätzlich geschaffene Wohn- oder Arbeitsbereich der Galerie.

Das Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche sowie das auf der Galerie befindliche Gäste-WC komplettieren die besondere Ausstattung dieser Wohnung ideal.

Ein Kellerraum vervollständigt die komfortable Wohnung. Abgerundet wird dieses Wohnungsangebot durch den gemeinschaftlichen Trocken- und Fahrradraum sowie durch den optional gegen Aufpreis mietbaren Pkw-Stellplatz im Freien.
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Lage

60435 Frankfurt
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Frankfurt Preungesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,63 €/m² in Frankfurt - Preungesheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 19,65 €/m².

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