Erdgeschosswohnung in Penzberg

Zur Vermietung steht eine charmante Einliegerwohnung i Bestlage von Penzberg im begehrten Stadtteil Johannisberg.
Die Stadt ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A95 verläuft in der Nähe und ermöglicht in 30 Minuten die Fahrt nach München.
In direkter Lage ist die Bushaltestelle „in der Au“ und weitere 300 Meter weiter gelangt man zum
Penzberger Bahnhof.

In ruhiger aber dennoch zentraler Lage befindet sich dieses Schmuckstück in einer Nebenstraße von Johannisberg. Die Einliegerwohnung gehört zu einer Doppelhaushälfte.
Den Einkauf des täglichen Bedarfs erledigt man in wenigen Gehminuten in einem Supermarkt. Ein Backshop und ein Getränkemarkt sind an diesem Standort ebenfalls vorhanden.


Zur Immobilie:

Über einen separaten Eingang durch den Wintergarten gelangt man in die barrierefreie Einliegerwohnung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Wohn-Ess Kochbereich mit offener Raumgestaltung. Der Wintergarten und der hochwertige Holzboden schaffen eine behagliche Atmosphäre. Vom Flur aus gelangen Sie in das frisch sanierte Badezimmer, das vom Eigentümer mit sehr hochwertigen Materialien kernsaniert wurde. Es verfügt über edle Fliesen, sowie Fußbodenheizung und bietet modernen Komfort. Abgerundet wird die Einliegerwohnung durch ein gemütliches Schlafzimmer.
Ein zusätzlicher Raum kann als Schlaf- Ankleide Zimmer oder auch als Büro verwendet werden, vielseitig nutzbar.
Die Wohnung eignet sich ideal für zwei Personen.


Die Barrierefreie wohnung ist auch ideal für Menschen mit Behinderung, da es im Erdgeschoss liegt und auch ideal für Rollstuhlfahrer geeignet ist.


Die Immobilie im Überblick:

-73qm2 Einliegerwohnung
-2,5 Zimmer (Wohn-Ess kochbereich) + 1 Schlafzimmer und ein weiter Raum der vielseitig nutzbar ist
-gut geschnittene Wohnung
-Gehobene Ausstattung
-Hochwertige Materialien
-Einbauküche
-Teilmöbiliert
-Top Lage
-Barrierefrei
-vielseitig nutzbar
-Separater Eingang
-Modernes Badezimmer

1150€ warm + Strom