Etagenwohnung in Berlin-Alt-Hohenschönhausen

4 Zimmer in 73 qm Neubau mit Süd-Balkon

Wir bieten unsere helle und sehr ruhig gelegene Wohnung im Arendscaree in Alt-Hohenschönhausen (Lichtenberg) zum Tausch gegen eine kleinere 2-3 Zimmer Wohnung im Zentrum Berlins an.

Ausstattung:
- durchgängig Vollholzparkett
- Wohnküche (mit Linoleum im Küchenbereich)
- Wannenbad mit Handtuchheizkörper, Wasserspar-WC und Wasserspararmaturen
- Holzfenster mit außen liegenden Raffstores
- gespachtelte Wände und Decken
- Barrierefrei mit Aufzug
- sonniger Süd-Balkon
- kleiner Abstellraum
- schnelles Kabel Internet

Die Wohnung liegt im ersten Stock (von 3 Stockwerken) und ist über einen Laubengang erreichbar. Der Gebäudekomplex (gebaut 2021) besteht aus einem Vorderhaus und einem Gartenhaus. Die Energieversorgung (Wärme und Strom) erfolgt klimaneutral zu 100% aus erneuerbaren Energien (Photovoltaik und Blockheizkraftwerk). Es gibt zwei PKW Stellplätze zum Laden für Elektrofahrzeuge.

Im Innenhof gibt es einen kleinen Spielplatz mit Sandkasten, Tischtennisplatte und Bänken. Außerdem bieten zwei Fahrradhäuser und ein Abstellraum im Haus reichlich Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen. Die Hausgemeinschaft ist sehr nett mit vielen jungen Familien und kleinen Kindern. Kitas und Schule sind in unmittelbarer Umgebung.

Der Vermieter ist KlimaGut. Die Miete beträgt zur Zeit 1171 Euro Warm (941 Euro Kalt). Die Hausverwaltung ist mit einem Tausch einverstanden, allerdings würde sich die Kaltmiete bei der Neuvermietung erhöhen auf 1014,- für 2025 und auf 1044,- für 2026. Es sollten mindestens 3 Personen in diese 4 Raum Wohnung einziehen.