Einfamilienhaus mieten in Wuppertal-Vohwinkel-Mitte

Freistehendes Haus mit großem Garten in W-Vohwinkel - genießen Sie Ruhe und Fernblick! Perfekt fürs Arbeiten in der Stadt und Wohnen im Grünen: Nur 4 Autominuten zur A46 Haan-Ost; oder 15 Min Zugfahrt von W-Vohwinkel zum Hbf DUS in häufiger Taktung (S8, S68, RE4, RE13).

Das Haus:
- Zuletzt als EFH genutztes ehemaliges 2-Fam-Haus mit großem Garten
- Weitblick dank Hanglage (bis zum Düsseldorfer Fernsehturm!)
- Wohnfläche ca. 149,5 qm (EG, OG)
- Nutzfläche (KG) ca. 74 qm mit 4 Räumen
- Spitzboden (gedämmt)
- Einzelgarage + Abstellraum

EG:
- 2005 barrierefrei sanierte 3-Zi-Whg (2 Zi bilden einen großen Wohn-Ess-Bereich)
- Wintergarten Richtung Sonnenuntergang, Boden neu 6/2025
- Gepflegte Einbauküche (Spülmaschine neu in 12/2024, Backofen und Herd neu in 1/2022)
- Duschbad (barrierefrei)

OG:
- 4 Zi
- Duschbad
- Einschubleiter zum Speicher vom OG-Treppenhaus aus

KG (Raumhöhe 2,05 m):
- 2 Lager-/Hobbyräume mit Lichtschacht
- 1 Zimmer ebenerdig zum Garten mit Zugang zum 3. Bad (Wanne, Anschlüsse für Waschmaschine + Trockner)
- Flur mit Lagerfläche und Tür zum Garten
- 1 weiteres Zimmer (ehemals Partykeller)

Garten:
- Vorgarten mit Zierbepflanzung + Kiesflächen
- Große Rasenfläche hinter dem Haus (Hanglage)
- Sonnenterrasse im Gartenbereich (im Sommer ideal für einen Aufstellpool)
- Diverse Obstbäume und Beerensträucher
- Gemauertes Gartenhaus
- 2 x 1.000 Liter Regenwassertanks am Haus

Garage:
- Funktor
- Arbeitsgrube (mit Tür an Garagenrückseite)
- separater Abstellraum, z.B. für Fahrräder

Ausstattung:
- Steinboden + Holzparkett im EG (frisch geschliffen/versiegelt in 6/2025)
- Laminat im OG
- Maßgefertigter Einbauschrank in der Dachschräge des Schlafzimmers im OG
- Rollläden an den Fenstern im EG und OG; im EG elektrisch
- Abschließbare Fenster im EG
- Wintergarten mit Glasschiebetüren, neuer WPC-Boden 7/2025
- Kabelanschluss; Glasfaseranbindung geplant Sommer/Herbst 2025
- neue Steckdosen + Schalter in 6/2025
- alle Räume im EG und OG sowie Treppenhaus