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Etagenwohnung in Neusäß

**NEUSÄß/ TÄFERTINGEN** Gepflegte und großzügige 3 ZKB- Wohnung in kleiner Wohneinheit

Weißhauptstraße
86356 Neusäß
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
3
Fläche
106 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38050383

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 106.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: ab 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 8,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 216,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Täfertingen, einem Ortsteil der Stadt Neusäß. Das Gebäude wurde im Jahr 1963 in solider Bauweise errichtet und im Jahr 2008 umfassend saniert. Im Jahr 2023 erfolgte zusätzlich eine moderne Fassadendämmung, die zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt.

Das Wohnhaus besteht aus lediglich zwei großzügigen Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Es ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gemeinschaftsgarten auf der sonnigen Südseite des Grundstücks, der von beiden Parteien genutzt werden kann und ausreichend Platz für Erholung, Freizeit oder gärtnerische Aktivitäten bietet.

Die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet macht dieses Objekt ideal für Menschen, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
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Lage

Weißhauptstraße
86356 Neusäß
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Neusäß

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,82 €/m² in Neusäß.

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