Etagenwohnung in Köln-Nippes
Exklusive, neuwertige 2-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Einbauküche in Köln Nippes
50733
Köln, Nippes
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.450 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 66 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38050052
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 66.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Frei ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.450 € |
| Nebenkosten: | 320 € |
| Gesamtmiete: |
1.770 € |
| Preis/m²: | 21,97 € |
| Mit Mietspiegel Köln vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Solar |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 26,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Hochwertige Neubauwohnung mit Balkon (Fußbodenheizung, Parkett, elektrische Rollladen) in ruhiger Lage in Köln Nippes.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Komplex mit 2 Wohneinheiten von je 14 Wohnungen. Sie ist mittels Fahrstuhl erreichbar und ist barrierefrei. Sie hat eine schöne Südwestlage mit einem freien unverbaubaren Blick. Aufgrund der aufwendigen Bauweise handelt sich um eine Wohnung der Energieeffizienzklasse A+ (Luft-Wasser-Wärme Pumpe plus Photovoltaik Anlage). Neben der vollausgestatteten Einbauküche, verfügt die Wohnung über einen Wohn-, Essbereich, ein Schlafzimmer einen Abstellraum und ein geräumiges Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und mit Fenster. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und größtenteils mit bodentiefen Fenstern ausgestattet (teilweise Parkblick). Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum.
Fahrradabstellmöglichkeiten, auch für Lastenräder, sind ausreichend in der Tiefgarage geschützt vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Komplex mit 2 Wohneinheiten von je 14 Wohnungen. Sie ist mittels Fahrstuhl erreichbar und ist barrierefrei. Sie hat eine schöne Südwestlage mit einem freien unverbaubaren Blick. Aufgrund der aufwendigen Bauweise handelt sich um eine Wohnung der Energieeffizienzklasse A+ (Luft-Wasser-Wärme Pumpe plus Photovoltaik Anlage). Neben der vollausgestatteten Einbauküche, verfügt die Wohnung über einen Wohn-, Essbereich, ein Schlafzimmer einen Abstellraum und ein geräumiges Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und mit Fenster. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und größtenteils mit bodentiefen Fenstern ausgestattet (teilweise Parkblick). Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum.
Fahrradabstellmöglichkeiten, auch für Lastenräder, sind ausreichend in der Tiefgarage geschützt vorhanden.
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Lage
50733 Köln
Köln Nippes
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,73 €/m² in Köln - Nippes. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,42 €/m².
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