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Reihenmittelhaus mieten in Gaiberg

Schickes, modernes Reihenhaus mit Garten in Gaiberg

Birkenweg
69251 Gaiberg
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 38048850

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 180,00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.150 €
Preis/m²: 13,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das schicke, gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1974 in massiver Bauweise erstellt. 2019 wurde es saniert und 2023 wurde es komplett modernisier

Es wurde eine neue Einbauküche gestellt und auch Badezimmer und Gästetoilette wurden komplett erneuert.
Ebenso wurden neue Holzböden verlegt.

Das Wohnhaus verfügt über einen modernen Grundriss. Es ist in halbversetzte Ebenen (Split-level) aufgeteilt. Eingangsebene mit Gäste-WC, Zugang zum Wohnbereich/Esszimmer und leicht höhenversetzt eine helle Küche mit weißen Einbauschränken.
Im oberen Stockwerk befinden sich ein Schlafzimmer, mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer und 2 weitere Zimmer.
Im Kellergeschoss steht ein großer Vorratsraum und ein ausgebauter Wohnraum zur Verfügung, der als Büro oder Gästezimmer ideal ist.

Mit einer Terrasse direkt vor dem hellen Wohnzimmer und einem kleinen gepflegten Garten verfügt die Wohnung auch über einen wunderschönen Aussenbereich. Hund ist bei uns auch willkommen!

Ein Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Es befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet ist aber leider nicht behindertengerecht, da es nur über Treppen zuġänglich ist.

Aufteilung:

Untergeschoss:
Ebene 1: Büro \ Gästezimmer
Ebene 2: Großer Vorratsraum und Technikraum/Waschküche

Erdgeschoss:
Ebene 3: Wohnzimmer und Terrasse
Ebene 4: Küche mit Essbereich, Gäste-WC, Flur/Eingangsbereich

Obergeschoss:
Ebene 5: 2 kleine Zimmer
Ebene 6: 1 großes Zimmer, Badezimmer (Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC)
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Lage

Birkenweg
69251 Gaiberg
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