Erdgeschosswohnung in Grünkraut

� 50 m² – Ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Stellplatz & privatem Eingang – ab 01.10. in Grünkraut

Diese großzügige, frisch renovierte Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse und separatem Eingang bietet Ruhe, Komfort und gute Anbindung – ideal für eine Einzelperson mit gesichertem Einkommen.

� Die Raumaufteilung ist der beigefügten Grundrissgrafik zu entnehmen.


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✅ Ausstattung

✔ Wohn-/Schlafbereich (ca. 20 m²) mit Vinylparkett, sehr hell

✔ Separate Wohnküche (ca. 15 m²) mit Korkboden & Zugang zur Terrasse

✔ Neues Badezimmer mit Badewanne, Boden 2024

✔ Großer Abstellraum (ca. 4 m²) – ideal für Lager oder kleines Büro

✔ Flur mit guter Verbindung aller Räume

✔ Privater Eingang & überdachte Terrasse mit Sitzmöglichkeit

✔ Gasheizung mit Solarunterstützung (2019)

✔ Energieeffizienzklasse B

✔ Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizung

✔ Highspeed-Kabelinternet verfügbar

✔ Privater Stellplatz direkt am Haus inklusive



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� Lage

Sehr ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr – Blick ins Grüne

Bushaltestelle nur 50 m entfernt – direkte Verbindung nach Ravensburg

In wenigen Minuten erreichbar: Edeka, Apotheke, Bäcker, Fitnessstudio

Direkt an Rad- und Wanderwegen

Schnelle Anbindung an B30, B32 und A96



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� Mietkonditionen

Nur für eine Einzelperson

Nichtraucher, keine Haustiere

Nachweisbares Einkommen erforderlich (z. B. Arbeitsvertrag)

Nebenkosten: ca. 150 €

Kaution: 2 Monatsmieten = 1.400 €

Mietvertrag befristet auf 12 oder 24 Monate, mit Verlängerungsoption



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� Optional (freiwillig)

Für pädagogisch ausgebildete Personen (z. B. Tagesmutter, Erzieher:in) besteht die Möglichkeit, gelegentlich am Nachmittag als Babysitter:in für unsere 4-jährige Tochter gegen Honorar tätig zu sein.
Nicht verpflichtend – wird aber positiv berücksichtigt.
Wir als Vermieter wohnen im oberen Stockwerk.


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� Interesse?

Bitte senden Sie eine kurze Selbstauskunft mit:

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Beruf / Beschäftigung

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