Erdgeschosswohnung in Lingen (Ems)

In dieser Erdgeschosswohnung mit Garten in der Teichstraße 2a, Lingen in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten können Sie sich auf 111 qm in 4 Zimmern wohlfühlen und die ruhige Lage direkt am Dortmund-Ems-Kanal genießen. Trotz der ruhigen Lage sind Sie in nur 10 Minuten zu Fuß im Zentrum Lingens.
Es handelt sich um eine Wohnung in einem modernen KfW-70 Haus ausgestattet mit automatischer Belüftungsanlage und einer Fußbodenheizung. Hierdurch ist die Wohnung für Allergiker geeignet und gewährt sowohl an heißen Sommertagen als auch an kalten Wintertagen ein durchgehend angenehmes Raumklima und hohe Luftqualität.

Ausstattung:
- insgesamt hochwertige Ausstattung mit Fließen- und
Laminatböden,
- Einbauküche mit Elektrogeräten,
- überdachte Terrasse und Garten (gesamt 210 qm),
- PKW-Stellplatz,
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne,
- zusätzliches Gäste-WC,
- 2x Schlafzimmer,
- 1x Büro- oder Abstellraum
- 1x Wohn- und Esszimmer,
- separate Kammer für Waschmaschine und Trockner,
- Abstellraum für Fahrräder vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in bester, ruhiger Lage direkt am
Dortmund-Ems Kanal in der Teichstraße 2a, Lingen.

Die Wohnung ist derzeit bewohnt und wird zum 01.09.2025 frei. Die Möbel der jetzigen Mieter können, falls gewünscht, übernommen werden.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Hierzu bitte ich um die Bereitstellung einer Mieterselbstauskunft. Eine SCHUFA Auskunft ist gewünscht. Die Vermittlung der Wohnung findet ohne Makler statt.
Die angehängten Bilder dienen zur Orientierung. Verschaffen Sie sich gerne ein eigenes Bild und überzeugen Sie sich selbst von der herausragenden Lage im Rahmen einer Besichtigung.