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Wohnung in Rotenburg (Wümme)

Zentral Leben mit Komfort - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

27356 Rotenburg (Wümme)
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Kaltmiete
1.088,75 €
Zimmer
3
Fläche
87.1 m²
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Objekt-ID: 38048488

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 87.10 m²
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.088,75 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 1.248,75 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 12,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese 87,10 m² große 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und gehobene Ausstattung im Erstbezug.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Der Bodenbelag aus pflegeleichtem Vinylboden verleiht den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Zudem sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Temperatur- u. Wohlfühlgefühl.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Küchenbereich mit der voll ausgestattete Einbauküche inkl. Kücheninsel die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten ausleben und genussvolle Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine attraktive Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ob Frühstück in der Morgensonne oder entspanntes Beisammensein am Abend – dieser Bereich bietet Lebensqualität auf hohem Niveau.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein komfortables Schlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer, das sich ideal als Home-Office, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Alle Räume sind funktional geschnitten und lichtdurchflutet, wodurch ein modernes und zugleich behagliches Wohnambiente entsteht.

Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche – funktional und hochwertig zugleich.

Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung, während der praktische Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Das separate Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

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Lage

27356 Rotenburg (Wümme)
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Rotenburg (Wümme)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,13 €/m² in Rotenburg (Wümme).

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