Wohnung in Willich

Bitte den ganzen Text lesen und nur schreiben, wenn alles verstanden wurde. Nur mit WBS!!!!!! Anfragen ohne werden ignoriert!!

Liebe potenzielle Nachmieter/Nachmieterin,

ich suche ab Dezember einen neuen Mieter bzw. eine neue Mieterin für meine schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung in Willich-Schiefbahn. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einem 2019 erbauten Haus mit elf Parteien und netten Nachbarn. Sie liegt im zweiten Obergeschoss mit großem Aufzug und hat Decken mit einer Höhe von bis zu 3,40 m. In der ganzen Wohnung liegt Fußbodenheizung. Mit Gegensprechanlage.

Zur Wohnung gehören eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum, eine Diele, eine grosser(!) Balkon und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Außerdem gibt es einen großen Kellerraum und einen Stellplatz, der für 30 € monatlich angemietet werden kann. Das Haus verfügt außerdem über einen Fahrradkeller, einen Trockenraum, eine elektrische Haustür und einen Aufzug.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 290 €, die Nebenkosten 270 €, die Warmmiete also 560 € plus 30 € für den Stellplatz. Benötigt wird ein Wohnberechtigungsschein für eine Person (50 m²), die Wohnung wird ausschließlich an eine einzelne Person vermietet.

Bei Interesse an der Wohnung muss ein Abschlag in Höhe von 3.500 € für folgende Dinge bei mir als aktuelle Mieterin geleistet werden. Dies muss bei dem Besichtigungstermin unterschrieben werden und tritt mit Unterschrift des Mietvertrags in Kraft. Außerdem muss der neue Mieter sich bereit erklären, sämtliche Schönheitsreparaturen an der Wohnung selbst zu übernehmen. Die Wohnung wird unrenoviert (aber in super Zustand) übergeben.

- Küche: Einbauküche von 2019 mit allen Elektrogeräten (Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Herd, Spülmaschine, Mikrowelle, Deckenlampe).
- Abstellraum: Schrank, Regale, Garderobenhaken
- Badezimmer: Duschwand, Waschbeckenunterschrank, Deckenlampe, Spiegellampe, zwei Regale.
– alle Plissees

Wenn’s passt, bitte kurz vorstellen