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Dachgeschosswohnung in Gröbenzell

WINDISCH - Moderne 3-Zimmer Dachterrassenwohnung mit Galerie in zentraler, grüner Lage ab 01.09.25

82194 Gröbenzell
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Kaltmiete
1.425 €
Zimmer
3.5
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 38048404

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 82.00 m²
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.425 €
Nebenkosten: 470 €
Gesamtmiete: 1.895 €
Preis/m²: 17,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen in zentraler, grüner Lage von Gröbenzell eine 3,5-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 82 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Gestaltung und die durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 11-Parteien-Hauses in Gröbenzell-Süd.

Das Wohnraumangebot umfasst einen weitläufigen Wohn-/Essbereich und zwei unterschiedlich große Schlafzimmer, sowie eine sonnige Galerie, die über eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die exklusive Einbauküche mit modernen Elektrogeräten lässt das Herz von Hobbyköchen höher schlagen. Diese kann für 3.000,00EUR vom Mieter abgelöst werden.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die weitläufige Dachterrasse mit Südostausrichtung sorgt für Ihren Rückzugsort mit Weitblick und privaten Freiraum außerhalb der vier Wände vom Frühjahr bis in den Herbst,

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Außenstellplatz und ein abschließbares Kellerabteil.

FAZIT: Ein gemütliches Nest für ein Paar oder eine kleine Familie, die in einer ruhigen Seitenstraße im Grünen von Gröbenzell Abstand vom Arbeitsalltag sucht.
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Lage

82194 Gröbenzell
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Gröbenzell

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,87 €/m² in Gröbenzell.

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