Dachgeschosswohnung in Duisburg-Huckingen

Objektbeschreibung

Diese charmante, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Drei-Parteienhauses und ist ab dem 01.10.2025 bezugsfrei. Es handelt sich um den Zweitbezug nach Sanierung – Sie genießen also eine neuwertige Ausstattung mit dem Vorteil, dass alles bereits gut funktioniert.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang zum Südwest-Balkon – perfekt für entspannte Abende mit Sonnenuntergang. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist im Mietangebot enthalten.

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Ausstattung
• Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin
• Balkon in Südwest-Ausrichtung
• Schlafzimmer
• Separate Küche
• Badezimmer mit Dusche
• Separates WC
• Abstellraum
• Dreifach verglaste Schüco-Fenster
• Gaszentralheizung, erneuert 2024
• Eigener Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
• PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus (inklusive)

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Sonstiges

Die Nebenkosten basieren auf den Erfahrungswerten des aktuellen Mieters und gelten als realistisch.
Aufgrund des Schnitts eignet sich die Wohnung ideal für Alleinstehende oder Paare mit platzsparender Lebensweise.

Haustiere, Musikinstrumente oder andere Besonderheiten bitte vorab anfragen.

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