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Dachgeschosswohnung in Puchheim

Erstbezug nach Renovierung! Große, sonnige 2,5-Zi-Maisonette-Dachgeschosswohnung zentral in Puchheim

82178 Puchheim
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
2.5
Fläche
86.29 m²
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Objekt-ID: 38048219

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 86.29 m²
Etage: 3 von 3
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.640 €
Preis/m²: 16,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 81,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

SIE LIEBEN DAS BESONDERE UND EXTRAVAGANTE? DANN PASSEN SIE ZU DIESER WOHNUNG!

EIN GANZ BESONDERES DOMIZIL: Dieser ca. 86,29 m² großen und sonnigen 2,5-Zimmer-Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung verleihen die hohen Decken sowie die großzügige Raumaufteilung einen ganz besonderen Charme: Eichenparkettböden strahlen in der gesamten Wohnung Behaglichkeit aus. Schon der erste Eindruck ist der Entscheidende. Das ist schon gleich im Entree zu spüren. Hier ist neben Ihrer Garderobe noch viel Platz. Dieser könnte beispielsweise für Ihr Homeoffice perfekt genutzt werden. Der Wohnbereich öffnet sich nach Süden und durch die großen Fenster dringen die Sonnenstrahlen bis in den hintersten Winkel. Der großzügige Südbalkon auf dieser Etage lädt auch noch abends zum Verweilen ein. Bruzzeln Sie in der komplett neu ausgestatteten Einbauküche in der Küche mit Fenster und Platz für die eigene Spülmaschine Ihren Gästen einen Gaumenschmauß. Das separate Gäste-WC werden Sie und Ihre Gäste zu schätzen wissen. Über die innenliegende Holztreppe gelangen Sie in den oberen (Schlaf-)Bereich. Der große Rundbogenerker sowie die hohen Decken bringt in das nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer mit 2. Balkon viel Flair. Hier sind auch ausreichend Stellmöglichkeiten für Schränke vorhanden. Relaxen Sie im hellen, weißen Badezimmer mit Dachflächenfenster oder duschen Sie sich für den Tag fit. Den zusätzlichen kleinen Raum im Dachgeschoss werden Sie nie mehr missen wollen! Auch hier können Sie Ihr Homeoffice einrichten. Oder träumen Sie schon immer von einem begehbaren Kleiderschrank? Hier kann es Realität werden. Von hier aus haben Sie sogar Zugang zu einem kleinen Freiraum über den Dächern ...

WARUM SOLLTEN GERADE SIE MIT WENIGER ZUFRIEDEN SEIN?

Übrigens: Der zum Haus gehörende große Garten kann von den Mietern mitgenutzt werden. IM GRÜNEN!!! Ein LIFT bringt Sie dorthin!

Auf Wunsch steht ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 60 € zur Verfügung.
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Lage

82178 Puchheim
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Puchheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,82 €/m² in Puchheim.

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