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Etagenwohnung in München-Hadern

Moderne, attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger, naturnaher Lage mit Alpenblick

80689 München, Hadern
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Kaltmiete
1.650 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
552 Aufrufe

Objekt-ID: 38048123

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 8
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 370 €
Gesamtmiete: 2.020 €
Preis/m²: 22,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 79,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich ruhig gelegen im achten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre harmonische Kombination aus Funktionalität, Komfort und einen durchdachten Grundriss. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² und einer großzügigen Loggia bietet sie eine ideale Gelegenheit, ein Zuhause voller Ruhe und Entspannung zu schaffen. Der große Wohn-/Essbereich mit zusätzlichem, offenen Zugang zur Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der direkte Zugang der zum herrlichen Weitblick ins Grüne ausgerichteten Loggia, ermöglicht entspannte Stunden unter freiem Himmel – sei es zum Sonnenbaden, Entspannen oder für gemütliche Abende. Des Weiteren bietet Ihnen die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine geräumige Diele. Die hochwertige, zeitlos elegante Innenausstattung unterstreicht den Komfort dieser Wohnung: Elegante dunkle Böden verleihen den Räumen eine warme und behagliche Ausstrahlung, während weiße Kunststofffenster mit Wärmedämmung für exzellente Isolierung und leichte Pflege sorgen. Das moderne Badezimmer und das separate WC punkten mit zeitlosem Design und tragen zu Ihrem täglichen Wohlbefinden bei. Die perfekt ausgestattete Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein.
Abgerundet wird das hervorragende Angebot durch ein Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet. Ein zur Wohnung gehörender Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres Parken. Zusätzlich steht ein praktischer Gemeinschaftsfahrradraum zur Verfügung.

Diese anspruchsvolle Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer harmonischen Umgebung sind.
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Lage

80689 München
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München Hadern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,78 €/m² in München - Hadern. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,60 €/m².

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