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Etagenwohnung in Bergisch Gladbach

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon in Bergisch Gladbach

Johann-Wilhelm-Lindlar-Straße
51465 Bergisch Gladbach
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Kaltmiete
1.099,69 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38048093

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 15.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.099,69 €
Nebenkosten: 359 €
Gesamtmiete: 1.458,69 €
Preis/m²: 12,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Ab dem 15.10.2025/01.10.25 können Sie in diese ansprechende und attraktive Immobilie einziehen. Die Wohnung liegt im 2. Stock und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Das Apartment besteht aus drei Zimmern und zwei Badezimmern. Es gibt zudem eine Abstellkammer. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Die Stellplätze können! müssen aber nicht gemietet werden.

Die Küche muss übernommen werden. Diese ist ein Jahr alt und ist eine Nobilia Küche. Herd (Induktion), Ofen und Spülmaschine (Edelstahlmodell) sind von Siemens. Neu hat die Küche 7500€ gekostet. Verkauft an den Nachmieter wird Sie für 4899€ VHB. Sie hat keine bekannten Mängel.
Die abgebildeten Schränke im Schlafzimmer (weiß, 3m Pax) und Arbeitszimmer (eichefarbe, 1,5m Pax) können auch übernommen werden. Über weitere Möbel können wir gerne sprechen.

Wir freuen und über eine aussagekräftige Bewerbung. Ich suche Nachmieter aus und schlage diese dann Vivawest vor. Die finale Entscheidung trifft Vivawest auf Basis meiner Aussagen und Ihrer Unterlagen.
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Lage

Johann-Wilhelm-Lindlar-Straße
51465 Bergisch Gladbach
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Bergisch Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,16 €/m² in Bergisch Gladbach.

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