Etagenwohnung in Graben-Neudorf

Dieses moderne und energieeffiziente Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Graben-Neudorf im Ortsteil Neudorf.

Die wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung, mit einem zusätzlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung, befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde ca. 2018 zum Bezug fertig gestellt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 96,91 m².

Die Räume sind lichtdurchflutet und modern.
Es erwartet Sie ein ansprechendes Ambiente und hochwertige Wohnqualität auf energiesparendem Top-Niveau (A+). Dadurch wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert.

Die Beheizung erfolgt durch eine Luft/ Wasser-Wärmepumpe. Der Energiekennwert des Gebäudes ist A+.
Die Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung (einzeln steuerbar) und elektrischen Rollläden (auch jeweils einzeln steuerbar) ausgestattet.

Ihr Fahrzeug kann komfortabel auf dem eigenen Stellplatz geparkt werden. Dieser ist bereits im Mietpreis enthalten. Vor dem Haus stehen weitere, öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Die wunderschöne und wetterfeste Loggia bietet entspannte Stunden im Freien.

Moderne, weiße Küchenmöbel mit Elektrogeräten können günstig vom Vormieter abgelöst werden.

Das Haus hat eine Entkalkungsanlage.

Glasfaser ist verbaut und in Betrieb.

Ein Wasch-/ Trockenraum ist vorhanden.

Ein großer Kellerraum, zur alleinigen Nutzung, rundet dieses tolle Angebot ab.

Die Wohnung ist ab 01.09.2025 bezugsfrei! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!