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Etagenwohnung in Köln-Lindenthal

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Köln-Lindenthal

Joseph-Teusch-Straße
50935 Köln, Lindenthal
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Kaltmiete
1.030 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38048025

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 15.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.030 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.220 €
Preis/m²: 15,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung in der 1. Etage kann ab dem 15.9.2025 bezogen werden. Die Wohnung empfängt seine Besucher*innen bzw. Bewohner*innen mit einem Entree mit gerundetem Treppenabgang zum etwas tiefer gelegenen Wohnbereich (Splitlevel),
Neben zwei Zimmern mit zum Teil bodentiefen Fenstern, zählen zu dem Objekt eine möblierte Küche (wird mietfrei überlassen), ein Badezimmer mit Wanne (Zugang über das Schlafzimmer), ein separates Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum. Vom sonnigen Balkon aus hat man einen schönen Blick über die in sich geschlossene Gartenanlage und den in der Mitte befindlichen Spielplatz - beides darf selbstverständlich genutzt werden. Im Keller befindet sich ein zur Einheit gehörender Kellerverschlag, ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein der Wohngemeinschaft zur Verfügung stehender Wasch- sowie Trockenraum.
Ideal für Alleinstehende und Paare, Berufstätige und
Senioren (allerdings nicht barrierefrei, Aufzug nicht vorhanden).
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Lage

Joseph-Teusch-Straße
50935 Köln
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Köln Lindenthal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,82 €/m² in Köln - Lindenthal. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,45 €/m².

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