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Etagenwohnung in Hürth

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK, Gäste-WC & Stellplatz in Toplage von Hürth – Casa DeLux

Beselerstrasse
50354 Hürth
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Kaltmiete
1.289 €
Zimmer
2
Fläche
75.32 m²
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Objekt-ID: 38048021

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.32 m²
Etage: 1 von 5
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.289 €
Nebenkosten: 211 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 17,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 41,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Ab dem 01.09.2025 haben Sie die Möglichkeit, in diese helle, stilvolle und hochwertig ausgestattete Wohnung im 1. Obergeschoss des exklusiven Mehrfamilienhauses Casa DeLux einzuziehen – in einer der begehrtesten Wohnlagen Hürths, direkt neben der beliebten L’Osteria und dem charmanten Café del Sol, das besonders für sein entspanntes Sonntagsbrunch bekannt ist.

Die barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung bietet ca. 75,32 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss, gehobener Ausstattung und einem großzügigen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, auf dem Sie die Morgensonne bis in den Nachmittag genießen können.

Der offene Wohn-/Essbereich ist mit einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche inklusive Induktionskochfeld und hochwertigen Markengeräten ausgestattet.

Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer (innenliegend), ein separates Gäste-WC sowie ein maßgefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer sorgen für Komfort und durchdachten Stauraum.

Zugang zur Wohnung erhalten Sie bequem und sicher über ein Transpondersystem sowie den barrierefreien Aufzug. Ein separater Kellerraum mit ca. 7 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein schneller Internetanschluss ist dank Glasfaser bis zu 1.000 Mbit/s gewährleistet.
Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung und kann bei Bedarf um einen zweiten Stellplatz erweitert werden – beide Außenstellplätze sind durch eine Schranke gesichert, die ebenfalls komfortabel per Transponder geöffnet wird. Die Stellplätze verfügen über eine E-Ladestation für Elektrofahrzeuge.
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Lage

Beselerstrasse
50354 Hürth
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Hürth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,22 €/m² in Hürth.

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