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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Buer

WBS erforderlich! Gepflegte 2,5 Raum Etagenwohnung mit Balkon, Aufzug und tollem Bad in Buer

Wandelsweg
45894 Gelsenkirchen, Buer
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Kaltmiete
365,39 €
Zimmer
2.5
Fläche
71.51 m²
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Objekt-ID: 38046756

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 71.51 m²
Etage: 2 von 8
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 365,39 €
Nebenkosten: 205 €
Gesamtmiete: 570,39 €
Preis/m²: 5,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,06 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen, und gepflegten 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und einem schönen Badezimmer - in ruhiger Lage in Buer?

Dann haben Sie Ihr neues Zuhause gefunden.

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug.

Ihr neues Wohlfühlzuhause besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer geräumigen Küche, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC.

Die zentrale Diele verbindet alle Räume miteinander und bietet zudem einen praktischen Einbauschrank - ideal für zusätzlichen Stauraum.

Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnlandschaft, eine Wohnwand und einen Esstisch. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ein perfekter Ort, um sonnige Stunden zu genießen.

Die Küche ist angenehm groß und lässt sich problemlos mit einer Einbauküche ausstatten – ideal für Kochfreunde!

Im Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank – für erholsame Nächte und einen entspannten Start in den Tag.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC . Auch das Gäste-WC ist modern ausgestattet und bietet ein zusätzliches Plus an Komfort.

Hinweis: Für diese Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuellen Vermietung nicht alle Räume der Wohnung zeigen können.
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Lage

Wandelsweg
45894 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Buer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,51 €/m² in Gelsenkirchen - Buer. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,36 €/m².

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