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Wohnung in Passau-Haidenhof Nord

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht über Passau!

94036 Passau, Haidenhof Nord
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
3
Fläche
78.69 m²
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Objekt-ID: 38046754

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 78.69 m²
Etage: 6
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 8,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 162,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten und sauberen Mehrparteienhaus und steht Ihnen ab September 2025 zur Verfügung!

Die ca. 78,69 m² große Wohnung befindet im 6. Stock und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden.
Man betritt die Wohnung über einen langen Flur, von dem aus man in alle Räume gelangt.
Das hell geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschbecken und einer Dusche mit niedriger Einstiegshöhe, wodurch das Bad auch für ältere Menschen optimal nutzbar ist. Nebenan befindet sich die Toilette, abgetrennt vom Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige (Schlaf-) Zimmer und eine separate Küche mit neuer Einbauküche (ohne Kühlschrank).
Das Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, welche einen traumhaften Blick über Passau bieten.
Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über große Fenster, wodurch alle Zimmer optimal mit Tageslicht versorgt werden.
In den Räumlichkeiten ist zudem heller Laminatboden verlegt, was der Wohnung einen einladenden und wohnlichen Charme verleiht.
Neben einem Abstellraum in der Wohnung gibt auch noch ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnanlage gehört neben einem Fahrradkeller noch ein großer Gemeinschaftsgarten mit Grillstelle sowie ein Spielplatz.
Die Anlage wird sorgfältig instandgehalten und von einem Hausmeister ordentlich gepflegt.

Der Eingang durch den Keller ist auch barrierefrei und daher ist diese Wohnung auch für ältere Leute bestens geeignet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
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Lage

94036 Passau
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Passau Haidenhof Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,19 €/m² in Passau - Haidenhof Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 12,02 €/m².

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