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Etagenwohnung in Magdeburg-Leipziger Str

Stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und hochwertiger Bad Ausstattung!

39112 Magdeburg, Leipziger Str
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Kaltmiete
466,60 €
Zimmer
2
Fläche
46.66 m²
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Objekt-ID: 38046256

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.66 m²
Frei ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 466,60 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 596,60 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Willkommen in ihrem neuen Zuhause!
Stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung!

Diese rund 46,66 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchgehend hochwertige Sanierung und ein modernes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Bereits beim Betreten spürt man die Frische und Klarheit, die sich durch die gesamte Wohnung zieht: Alle Wände wurden sorgfältig gespachtelt und in einem hellen, freundlichen Ton neu gestrichen. Der neu verlegte Boden schafft eine elegante, zugleich wohnliche Atmosphäre und verbindet alle Räume optisch zu einer harmonischen Einheit.

Ein echtes Highlight ist die neue, helle Einbauküche. Sie ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch voll funktional ausgestattet – mit modernen Elektrogeräten wie Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine, alles neu und sofort einsatzbereit. Viel Stauraum, durchdachte Aufteilung und eine angenehme Arbeitsfläche machen die Küche zum idealen Ort für entspanntes Kochen und gesellige Abende.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke, einen Essbereich sowie Entertainmentmöbel – ein Raum zum Ankommen und Wohlfühlen. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet genug Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Beide Wohnräume profitieren von großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und die Wohnung wunderbar hell und offen wirken lassen.

Ein weiteres Plus ist der Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Er lädt dazu ein, die ersten Sonnenstrahlen am Morgen zu genießen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Das Badezimmer wurde ebenfalls vollständig modernisiert und lässt keine Wünsche offen: Eine große, bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, eine neue Toilette, ein edler Waschtisch mit Einbauschränken sowie ein großzügiger Spiegel sorgen für ein zeitgemäßes, stilvolles Ambiente. Die Ausstattung ist hochwertig und geschmackvoll – ein Badezimmer, das mehr ist als nur funktional.

Insgesamt bietet diese Wohnung alles, was man sich unter modernem, komfortablem Wohnen vorstellt: frische Materialien, helle Räume, durchdachte Ausstattung und eine Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt.

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Lage

39112 Magdeburg
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Magdeburg Leipziger Str

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,35 €/m² in Magdeburg - Leipziger Str. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,80 €/m².

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