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Etagenwohnung in Magdeburg-Leipziger Str

Frisch sanierte 96 m²-Wohnung mit zwei Balkonen, luxuriösem Bad & neuer Einbauküche!

39112 Magdeburg, Leipziger Str
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Kaltmiete
864,45 €
Zimmer
3
Fläche
96.05 m²
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Objekt-ID: 38046251

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.05 m²
Frei ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 864,45 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.154,45 €
Preis/m²: 9,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Frisch sanierte 96 m²-Wohnung mit zwei Balkonen, luxuriösem Bad & neuer Einbauküche!

Diese beeindruckende, ca. 96 m² große Wohnung präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung in einem nahezu neuwertigen Zustand – mit dem klaren Anspruch, modernes Wohnen auf höchstem Niveau zu ermöglichen. Hier trifft stilvolle Eleganz auf durchdachte Funktionalität.

Das Badezimmer: Ein Ort des Komforts und der Qualität

Schon beim Betreten des Badezimmers wird deutlich: Hier wurde kein Kompromiss gemacht. Die großzügige, bodentiefe Dusche mit Regenduschkopf, die klaren Glasabtrennungen und die geschmackvolle Wand- und Bodenverfliesung in warmen Naturtönen schaffen ein Spa-Gefühl im eigenen Zuhause. Der stilvolle Waschtisch mit hochwertiger Armatur sitzt auf einem maßgefertigten Unterschrank mit Holzdekor, der sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen genügt. Ein großzügiger Spiegel mit integrierter Beleuchtung rundet das Bild ab. WC, Armaturen, Möbel – alles neu, alles hochwertig, alles mit Liebe zum Detail ausgewählt.

Wohnen mit Stil – Großzügige Räume und hochwertiger Bodenbelag

Die gesamte Wohnung wurde mit einem edlen, hellen Echtholz-Design-Vinylboden ausgestattet, der sowohl robust als auch pflegeleicht ist – und dabei ein wunderbar warmes Wohngefühl vermittelt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende, freundliche Atmosphäre in allen Wohn- und Schlafbereichen. Der Schnitt der Wohnung überzeugt durch Weite und Offenheit – ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit Anspruch suchen.

Einbauküche – Modern, hochwertig und im Mietpreis enthalten

In Kürze wird die Wohnung mit einer brandneuen, eleganten Einbauküche ausgestattet. Die Kombination aus weißen Fronten und einer stilvollen Arbeitsplatte in Eichenholzoptik fügt sich perfekt in das helle, moderne Wohnkonzept ein. Hochwertige Elektrogeräte, viel Stauraum und ein durchdachtes Design sorgen dafür, dass Kochen hier zum echten Genuss wird.

Zwei Balkone – Ihr privates Stück Natur

Ob morgens mit einer Tasse Kaffee in der Sonne oder abends mit einem Glas Wein im Grünen – diese Wohnung bietet Ihnen gleich zwei Balkone! Einer öffnet sich ruhig zum begrünten Hinterhof und bietet entspannte Privatsphäre mit Blick ins Grüne. Der zweite Balkon liegt zur Vorderseite hin und bietet damit ein charmantes urbanes Wohngefühl – perfekt für jeden Moment.

Komfort inklusive: Zwei Stellplätze verfügbar

Optional stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung – jeweils für 25 € monatlich. Damit entfällt die lästige Parkplatzsuche und Ihr Auto steht immer in unmittelbarer Nähe.
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Lage

39112 Magdeburg
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Magdeburg Leipziger Str

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,35 €/m² in Magdeburg - Leipziger Str. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,80 €/m².

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