Dachgeschosswohnung in Albstadt

Diese Dachgeschosswohnung, die im 3. OG liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab dem 15.09.2025 bezogen werden. Das gesamte Haus u. Wohnung wurde kompl. entkernt und hochwertig saniert. Die Wohnung hat eine Deckenhöhe von über 2,80 m.

Weitere Highlights :
- 3fach verglaste Schücofenster mit elektr. Sonnenschutz
- Roto Dachfenster mit elektr. Sonnenschutz
- Herholz Zimmertüren (werden noch montiert)
- Herzholz Wohnungstüre Schallschutztüre (wird noch montiert)
- Gira 55 Schalterserie
- Design Vinylboden
- Holzsockel weiß
- Tapete Malervlies (Farbtex)
- Farbe Farbtex Nassabriebklasse 1
- Fußbodenheizung in jedem Zimmer
- Neue Einbauküche mit Markengeräte, Wert 10.000.-€
- Siemens ED777FQ25E iQ500 Kochfeld mit Dunstabzug
- hochwertige Wand- und Bodenfliesen
- Digitale Funkmessgeräte (Warm- und Kaltwasser)
- Hager Multimedia Unterverteilerschrank
- gr. Dusche 1,00 x 1,00 m
- Glasduschtrennwand (wird noch montiert)
- Sprechanlage Bticino (344932) Classe 100 X16E
Connected Video-Hausstation mit Smartphone-Anbindung


Das Haus:
- kompl. Fassadendämmung aus Mineralwolle
- Teil Klinkerfassade
- neue Hauseingangstüre(n)
- abschließbarer Müllplatz
- neue Eingangsüberdachung
- neues Dach (Aufdachdämmung, Zwischensparrendämmung, Dachziegel, Dachfenster etc.)
- neue Elektronik (Hauptverteilerschrank Hager)
- Neue Treppenhausbeleuchtung
- Hochmoderne Gas-Hybrid Heizung (Wärmepumpe)



Die Wohnung besteht aus :
- Abstellraum (6 m²)
- Badezimmer (10,32 m²)
- Arbeitszimmer ( 6,67m²)
- Schlafzimmer (28,5 m²)
- Esszimmer (13,3 m²)
- Kochen/Wohnen (32,68 m²)
- abschließbarer Kellerraum (ca. 15 m²)