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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Gladbach

Ausgefallene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon für gehobene Ansprüche! Top-Innenstadtlage!

Sonnenhausplatz
41061 Mönchengladbach, Gladbach
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Kaltmiete
880 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38043101

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Etage: 2 von 6
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 880 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.100 €
Preis/m²: 12,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 151,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Mönchengladbach!

Ideal für maximal 2 Personen!

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) vereint stilvolles Wohnen mit urbanem Lifestyle. Direkt gegenüber dem Minto-Einkaufszentrum gelegen und nur eine Gehminute vom Alten Markt sowie fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, profitieren Sie von einer absolut zentralen Lage mit bester Anbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten vor der Tür. Regelmäßig finden direkt vor Ihrem Balkon sowohl der Weihnachtsmarkt, als auch mehrfach im Jahr Konzerte, Street Food Festivals, etc. statt

Raumaufteilung:
- einladende und offene Diele
- helles Tageslichtduschbad mit hochwertigen Fliesen
- separate, voll ausgestattete Einbauküche mit Waschmaschine
- ruhiges Schlafzimmer mit gemütlichem Flair und praktischem Einbauschrank (Maßanfertigung) von Wand zu Wand
- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit stilvollem Gas-Kamin und direktem Zugang zum großen Balkon

Diese Wohnung ist ideal für Berufstätige, Pendler oder Stadtliebhaber mit Anspruch – sie bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine Lage, die in Mönchengladbach kaum zu übertreffen ist.

Wichtiger Hinweis:
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Vorlage der nachfolgend aufgeführten Unterlagen die Basis für den Abschluss des Mietvertrages sind:

- Personalausweis
- Einkommensnachweise der letzten beiden Monate (festes Arbeitsverhältnis)
- SCHUFA-Auskunft (Eigenauskunft / www.meineschufa.de)
- Selbstauskunft

Es wäre empfehlenswert sich, vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines, das Objekt von außen und den Standort schon einmal anzuschauen.
Gerne öffnen wir Ihnen dieses interessante Miet-Objekt und beraten Sie in allen weiteren Fragen vor Ort.
Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Bei Mietinteresse bitten wir um eine online-Anfrage!
Übermitteln Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten! Kontaktdaten:
Name, Postanschrift, Rückrufnummer, E-Mail-Adresse.
Wir sichern Ihnen dann eine zeitnahe und definitive Rückmeldung zu (nicht Samstags oder Sonntags).
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Lage

Sonnenhausplatz
41061 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,52 €/m² in Mönchengladbach - Gladbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,68 €/m².

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