Etagenwohnung in Kerpen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kerpen-Horrem.
Diese großzügige, lichtdurchflutete und hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der gepflegten Wohnsiedlung „Im Bendchen“ – einer der ruhigsten und begehrtesten Lagen in Horrem. Die ca. 120 m² Wohnfläche, ein privater Balkon mit Ausblick auf eine charmante Kirche sowie ein eigener kleiner Garten machen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort für anspruchsvolle Mieter.

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 aufwendig kernsaniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie verbindet modernes, offenes Wohnen mit hochwertigen Materialien, großzügigen Räumen und viel Licht. Die Lage ist ideal für alle, die naturnah, ruhig und doch verkehrstechnisch sehr gut angebunden wohnen möchten – ob Paare mit Platzbedarf, Singles mit Homeoffice oder kleine Familien.

Objektbeschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die Großzügigkeit und Klarheit der Raumaufteilung auf. Der Flur, mit hochwertigen Fliesen in Marmoroptik, wirkt offen und einladend. Zur Rechten und Linken öffnen sich Türen zu den beiden Schlafzimmern sowie zum modernen Badezimmer. Geradeaus geht es in das Herzstück der Wohnung – das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Ein separater Hauswirtschafts- / Abstellraum schafft zusätzlich praktischen Stauraum für alles, was nicht ständig gebraucht wird.

Der Grundriss ist ideal: zwei ruhig gelegene Schlafräume, ein großer Wohnbereich mit Blick nach draußen und lichtdurchflutete Fensterflächen. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight – elegant, groß, durchdacht und modern ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse mit ausschließlich Anwohnerverkehr. Kein Durchgangsverkehr, keine Straße vor der Tür – nur Grün, Nachbarschaft und absolute Ruhe. In direkter Nachbarschaft befinden sich gepflegte Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser.


•Garagenstellplatz auf Anfrage (ggf. optional vor dem Haus)