Dachgeschosswohnung in Eggenstein-Leopoldshafen

Diese hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (3.OG) einer im Jahr 1996 erbauten Seniorenresidenz in Eggenstein.
Sie ist bequem über einen Lift oder das Treppenhaus erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m² und teilt sich in einen Wohnbereich mit offener Küche, ein Badezimmer, eine Abstellkammer sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon auf. Dieser ist nach Nord-Westen ausgerichtet und verfügt über Stromanschluss sowie eine elektrische Markise.

Das innen liegende, geflieste Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Hier befindet sich der Anschluss für die mietereigene Waschmaschine.

Die Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen und Kühlschrank mit kl. Gefrierfach) steht dem Mieter zur unentgeltlichen Nutzung zur Verfügung.

Neben der Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt ein Kellerabteil, welches über Stromanschluss verfügt, für ausreichend Stauraum.

Im Untergeschoss des Haues befindet sich ein Trockenraum, welcher gemeinschaftlich von den Hausbewohnern genutzt werden kann.

In der Wohnung ist Linoleumboden verlegt, die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet.
Die Beheizung der Immobilie wird über eine Gas-Zentralheizung gewährleistet. In den Nebenkosten in Höhe von 180,00 Euro/Monat sind sowohl die Betriebs- als auch Heizkostenvorauszahlungen enthalten.

Bei Abschluss eines Mietvertrages ist ein Betreuungsvertrag mit der Diakonie abzuschließen. Die Betreuungspauschale beträgt derzeit 88,00 EUR/Monat bei 1 Person (bei 2 Personen = 112,00 EUR/Monat). Die Pauschale ist nicht in den Nebenkosten enthalten.

Das Objekt wird ausschließlich an Menschen ab 61 Jahren (bei Paaren: ein Mieter muss das 62. Lebensjahr erreicht haben) oder bei erwerbsunfähigkeit vermietet.

Mietbeginn ist ab sofort möglich.