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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Oberkassel

Stilvolle Gartenwohnung in denkmalgeschützter Villa an der Rheinfront von Oberkassel

40545 Düsseldorf, Oberkassel
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Kaltmiete
2.900 €
Zimmer
3
Fläche
146 m²
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Objekt-ID: 38042712

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 146.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.900 €
Nebenkosten: 560 €
Gesamtmiete: 3.460 €
Preis/m²: 19,86 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

In einer der exklusivsten Lagen Düsseldorfs – direkt am Rhein im begehrten Stadtteil Oberkassel – befindet sich diese beeindruckende Erdgeschosswohnung in einer denkmalgeschützten Altbauvilla aus dem Jahr 1920. Die ca. 146 m² große Wohnung bietet drei großzügig geschnittene Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, eins davon mit Ausblick in den eigenen Garten, sowie eine offene, helle Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung. Beide Badezimmer sind mit exklusivem Marmor verkleidet und höchstmodern. Ein großzügig geschnittener Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum bei gleichzeitig hohem Komfort.
Der zur Wohnung gehörige Kellerraum verfügt über weitere praktische Unterbringungsmöglichkeiten.

Hohe Decken, Stuckelemente, runde Bogenfenster mit Blick in den Garten sowie bodentiefe Fenster unterstreichen den Altbaucharme dieser einzigartigen Immobilie. Der Zugang erfolgt über ein äußerst repräsentatives Foyer mit edlem Naturstein, das den Charakter der gesamten Villa eindrucksvoll widerspiegelt.
Die großzügigen, eleganten Erker sorgen für ein besonderes Raumgefühl sowie ein harmonisches Zusammenspiel aus Licht, Weite und klassischer Architektur.

Das Highlight: Der private, nicht einsehbare Garten mit großer Terrasse zur alleinigen Nutzung.
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Lage

40545 Düsseldorf
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Düsseldorf Oberkassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,06 €/m² in Düsseldorf - Oberkassel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,23 €/m².

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