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Etagenwohnung in Bayreuth-Hammerstatt

Geschmackvolle, gepflegte 4-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in Bayreuth

95448 Bayreuth, Hammerstatt
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Kaltmiete
965 €
Zimmer
4
Fläche
88 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38041218

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 88.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 965 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.365 €
Preis/m²: 10,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 210,90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Ab dem 1. November 2025 steht Ihnen diese gepflegte, helle Wohnung im 2. Obergeschoss zur Verfügung. Sie überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung mit vier einladenden Zimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Der aktuelle Energieausweis liegt selbstverständlich vor.

Besonders hervorzuheben ist der praktische Grundriss, der sich ideal auch für Familien eignet. Für entspannte Stunden im Freien stehen Ihnen nicht nur ein eigener Balkon, sondern auch die gemeinsame Gartennutzung zur Verfügung – perfekt für sonnige Nachmittage oder ein Frühstück im Grünen.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet – so können Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen. Für ausreichend Stauraum sorgt ein großzügiger Kellerraum mit ca. 15 m². Zudem steht Ihnen im Waschraum im Keller die Möglichkeit zur gemeinschaftlichen Nutzung von Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Ein Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab und ermöglicht komfortables Parken ohne Parkplatzsuche.
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Lage

95448 Bayreuth
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Bayreuth Hammerstatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,62 €/m² in Bayreuth - Hammerstatt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 12,22 €/m².

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