Dachgeschosswohnung in Emmerich am Rhein

Folgende Wohnungen stehen zur Auswahl:

Haus 1

Erdgeschoss: ca. 94,18 m² - vermietet -

Dachgeschoss: in der Anzeige beschrieben

Haus 2

Erdgeschoss: ca. 94,18 m² - vermietet -

Dachgeschoss: ca. 101,34 m² - Kaltmiete 1.317 EUR

Objektbeschreibung

Vermietet werden 2 moderne Doppelhaushälften mit je zwei Wohneinheiten und Doppelgaragen nach dem neuestem Nachhaltigkeitsstandard QNG.

Bei diesem Neubauprojekt entstehen zwei hochwertige Zweifamilienhäuser in massiver Bauweise – modern, energieeffizient und zukunftsorientiert nach dem QNG-Qualitätssiegel. Jede der vier Wohneinheiten wird über eine eigene Luftwärmepumpe beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung, die in jedem Raum separat per Raumregler gesteuert werden kann.
Großformatige Fliesen verleihen den Böden ein modernes und hochwertiges Erscheinungsbild. Elektrische Jalousien und dreifach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutz sorgen für Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

Die Wände werden weiß gestrichen und bezugsfertig übergeben – Sie können direkt einziehen oder individuell gestalten.

Ein besonderes Highlight: Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine großzügige Terrasse und einen sehr großen Garten zur alleinigen Nutzung – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die gerne im Grünen wohnen. Im Dachgeschoss genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon mit atemberaubendem Blick ins Grüne.

Zur Ausstattung gehört außerdem eine Photovoltaikanlage sowie eine Garage mit Starkstromanschluss – perfekt für das

Ausstattung:
- Zentrale Beheizung je Wohnung über eigene Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Stromversorgung
- Fußbodenheizung in allen Räumen – individuell steuerbar über Raumregler
- Bodenbeläge in modernen, großformatigen Fliesen
- Elektrische Jalousien in allen Wohnräumen
- Kunststofffenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung
- Garage mit Starkstromanschluss – ideal für E-Autos
- u. v.m.