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Etagenwohnung in München-Berg am Laim

Erstbezug nach Sanierung, 3 Zi., 81 qm, Berg am Laim

St.-Veit-Straße
81673 München, Berg am Laim
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38041103

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 15.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 18,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Die wunscherschöne und frisch renovierte 3-Zimmerwohnung liegt im 4. Stock und ist bequem und Barrierefrei über einen Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus zu erreichen. Neben einem großen und hellen Wohnzimmer verfüt die Wohnung auch über ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon (nach Norden) und einem Kinderzimmer/Büro. Dazwischen liegen kleine Flure mit einem geräumigen Einbauschrank und weiteren Abstellmöglichkeiten. Das Bad liegt zwischen den beiden Schlafzimmern. Zusätzlich ist ein extra Gäste-WC vorhanden. Von der Küche aus gelangt man in einen kleinen Raum, der als Speisekammer oder Platz für eine Waschmaschine dienen kann. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den sehr großen Südbalkon mit Blick ins Grüne.
Die Bäder sind modern gefliest, die übrigen Räume haben einen stilvollen Vinylboden in Eichenoptik.

Ein großes Speicherabteil ist eine Etage höher vorhanden. Mitvermietet wird auch ein Tiefgaragenstellplatz. Im Keller sind Wasch- und Trockenräume vorhanden und der Fahrradkeller darf mitbenutzt werden. Im Garten gibt es einen kleinen Spielplatz.

Die Anlage ist äußerst gepflegt und wird laufend in Stand gehalten. Viele Eigentümer wohnen selbst dort.
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Lage

St.-Veit-Straße
81673 München
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München Berg am Laim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,08 €/m² in München - Berg am Laim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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