Etagenwohnung in Kerpen

Diese umfänglich modernisierte und helle Eigentumswohnung mit eigenem Stellplatz direkt vor dem Haus wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail zu einer kleinen Wohnoase mitten in Sindorf umgebaut und besticht zudem mit einem besonderen Fernblick weit über die Dächer von Sindorf
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 8.
Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches über die Aufzugsanlage bequem erreicht werden kann.
Besondere Highlights sind die moderne Küche und die TV-Wand inkl. Samsung-75 Zoll-QLED-TV mit 8K, welche ebenso wie der Schlafzimmerschrank und die maßgefertigten Plissees im Wohnzimmer mitvermietet werden.
Die Wohnung wurde seit 2017 durch umfangreiche Modernisierungen aufgewertet und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sämtliche Böden wurden mit hochwertigem Laminat erneuert, alle Innentüren mit neuen weißen Türen versehen und die Zargen wurden weiß gestrichen.
Ein optisches Highlight und damit weiterer Wohlfühlfaktor ist das kernsanierte Bad mit großformatigen modernen und hellen Fliesen.
Neben einem Waschtisch mit hängendem Unterschrank, einem praktischen und komfortablen Hänge-WC bietet das Bad einen bequemen Zugang in die großzügige Dusche mit einer offenen Glastrennwand für einfache Sauberkeit. Neben den hochwertigen Armaturen verfügt das Bad im Duschbereich über eine Raindance-Kopfbrause mit Thermostatfunktion sowie einer üblichen Handbrause.
Praktisch ist der kleine Abstellraum innerhalb der Wohnung, welcher insbesondere Platz für die Waschmaschine und kleine Alltagshelfer bietet. Im Keller befindet sich ein weiterer Abstellraum, welcher zur Wohnung gehört.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 748,- €
Stellplatz 25,- €
Möblierung 100,- €
Nebenkosten 250,44 €
Gesamtmiete 1.123,44 €

Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt und kann voraussichtlich zum 01.09.2025 übergeben werden.