Erdgeschosswohnung in München-Schwabing-West

Schöne, möblierte 3 Zimmer Wohnung, frei ab dem 15.09./01.10., im Erdgeschoss mit großer Terrasse (17 qm) und eigenen große Garten in zentraler Lage direkt am Park. Das Haus hat 13 Parteien.

Verfügbar ab
15.09./01.10.2025 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Miete/Monat
2.300 € +535 Betriebskosten inkl. Heizung, Wasser, Internet (Glasfaser), Strom = 2.835€ Warmmiete
optional TG-Platz bis 1,80 m Höhe für SUV für zusätzl. 100 € p.M. möglich
Größe
66 qm
Wohnungstyp
3 Zimmer Wohnung
Baujahr 1974

Die Wohnung besteht aus einem Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Terrasse mit Garten, Gartenhaus und Kellerabteil.

Flur und Küche sind mit Granitboden gefliest. Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer haben einen Eichenparkett Boden. Es befindet sich in der ganzen Wohnung eine Deckenheizung (gleich Fußbodenheizung).

Der Innenhof ist nicht befahren, hat schöne große alte Bäume und ist sehr ruhig und nach Süd-Westen gerichtet.

Die Wohnung ist eingerichtet mit:
- Nolte Einbauküche mit Neff Backofen, XXL Bosch Kühlschrank inkl.Tk-Fach, Neff Induktionskochfeld, Siemens Spülmaschiene
- Vipp 60 l Mülleimer
- Siemens Waschmaschine IQ1500
- Samsung Smart-TV 46 Zoll, an der Wand schwenkbar
- hochwertiges Bad mit begehbarer Dusche, Badausstattung von Marrazzi, keramag, Grohe etc.
- Wasserfalldusche
- Ambiente LED-Beleuchtung im Bad und Wohnzimmer
- offener Wohnbereich zur Küche
- Einbauschränke aus Holz in weiß im Flur und Schlafzimmer
- Jalousien
- Sideboard weiß aus Echtholz
- Gartenmöbel
- Gartenhaus

Es steht auch ein Wasch-und Trockenraum, eigenes Kellerabteil und überdachter Fahrradständer zur Verfügung.

Gesucht wird/en 1-2 Personen, die zuverlässig und ordentlich ist/sind.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage direkt am Park und liegt auch nahe am Petuelpark, Luitpoldpark und Olympia Park. Diese bieten ein zahlreiches Angebot zur Freizeitgestaltung.

U-Bahn Station: U2 Milbertshofen ca. 3 Min. (U2, 9 Minuten zum Hauptbahnhof, 10 Min. zur