Etagenwohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

Modernisierter Altbau mit Gründerzeitfassade, gepflegtes, ruhiges Haus. Die Gründerzeitfassade wurde 2023 saniert und gestrichen.
Das Treppenhaus wurde unlängst saniert.
Repräsentative 4-Zimmerwohnung im 1. OG mit großzügiger Aufteilung, Balkon UND Wintergarten.
Der große Balkon liegt in süd-westlicher Himmelsrichtung mit Nachmittags- und Abendsonne, der beheizbare Wintergarten – ideal für Home-office - befindet sich in östlicher Ausrichtung mit Morgensonne.
Die Wohnung ist sehr schön hell, da sie von drei Seiten Licht erhält und oberhalb der (Wohn-)Straßenbegrünung liegt.
Die gesamte Wohnung wurde 2020 aufwendig saniert und wird in weißer Binderfarbe gestrichen übergeben. Die Türen, Türzargen, Fußleisten, etc. sind mit weißem Hochglanzlack lackiert. Die Dielen wurden neu aufgearbeitet und versiegelt. Alle Zimmer sind durch original Jugendstiltüren, mit neuen, bauzeitgemäßen Türbeschlägen, getrennt.
Im Rahmen der neuen Elektroinstallation wurden in allen Wohnräumen und in der Küche TV-, Telefon- bzw. Netzwerkverbindungen sowie schaltbare Steckdosen vorgesehen.
Daneben ist die Wohnung auch an das Glasfasernetz angeschlossen.

In beiden Wohnzimmern befindet sich jeweils eine schöne Stuckdecke. Beide Wohnzimmer sind mit geschliffenen Wänden verputzt und durch eine repräsentative Doppelflügeltür mit Glaskassetten verbunden. Zur Beleuchtung der Stuckdecken, sind bereits Wandlampenauslässe vorgesehen. Vom „richtigen“ Wohnzimmer gelangen Sie in den mit neuer, - seitlich farblicher - Verglasung ausgestatteten Wintergarten mit Morgensonne.
Das dritte Zimmer zeichnet sich durch einen Erker mit einem großen Doppelfenster sowie Seitenfenstern aus. Dieses Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Kinder-, Ankleide- oder Gästezimmer.

Das Schlafzimmer liegt direkt neben dem Badezimmer und ist zur Erhöhung des Wohnkomforts mit einem hochwertigen Teppich ausgestattet.

.... weitere Wohnungsbeschreibung unter "Lage" .... :-)