Dachgeschosswohnung in Rheinfelden (Baden)

Diese attraktive Dachgeschosswohnung umfasst 3 Zimmer sowie ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss, das vielseitig genutzt werden kann. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einem kinderfreundlichen, stadtnahen Wohngebiet von Rheinfelden. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum.

Wohnfläche und Raumaufteilung
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume inklusive zwei gut geschnittener Schlafräume. Die helle 3-Zimmer-Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und umfasst ein modernes Badezimmer mit separatem WC. Die großzügige, neue Einbauküche aus dem Jahr 2023 lädt zum Kochen und Verweilen ein. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das große Wohn- und Esszimmer kann zu einer gemütlichen Wohnoase gestaltet werden.
Das Dachgeschoss kann nach Belieben als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden und stellt somit zusätzlichen, flexiblen Raum zur Verfügung.

Balkon und weitere Ausstattung
Ein überdachter Balkon mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Ein Kellerraum bietet weiteren Stauraum und rundet das Angebot ab. Zwei Tiefgaragenstellplätze (2x 50 Euro) ermöglichen komfortables Parken direkt am Gebäude und erleichtern den Zugang zum Treppenhaus.

Modernisierungen
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert:
2021 wurde das Badezimmer saniert.
2022 wurde das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, der Abstellraum sowie das Gäste-WC renoviert.
2023 wurde eine neue, moderne Einbauküche eingebaut, die keine Wünsche offenlässt. Eine monatliche Miete kommt für 50 Euro hinzu.