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Etagenwohnung in Essen-Bredeney

Moderne Wohnung in Bredeney mit Einbauküche und Klimaanlage

45133 Essen, Bredeney
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Kaltmiete
1.348 €
Zimmer
3.5
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 38039726

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 107.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.348 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.548 €
Preis/m²: 12,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1913
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen Essens, im Herzen von Bredeney, erwartet Sie eine besondere Wohnung. Sie befindet sich in der 1. Etage eines Vierparteienhauses.

Über einen einladenden langen Flur mit Einbauschrank ist der Zugang zu allen anderen Räumen möglich.

Das circa 30m² große Wohnzimmer ist hell und somit das Herzstück der Wohnung.

Gegenüber befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich als stilvolles Arbeitszimmerzimmer oder gemütliches Kinderzimmer eignet. Hier ist Platz für Ihre persönliche individuelle Entfaltung. Dieser Raum kann durch die vorhandene neuwertige Klimaanlage gekühlt werden.

Daneben ist die Küche mit modernen Geräten, wie zum Beispiel der übergroße Induktionsherd. Gegenüber der Küche liegt das moderne Tageslicht-Bad mit Fenster, Badewanne und begehbarer Dusche. Hier werden auf Wunsch Waschtisch und Spiegelschrank zur Verfügung gestellt.

Das am Ende des Flurs liegende circa 20m² große Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine Klimaanlage, um auch an heißen Tagen kühlen.Nächte zu genießen.

Küche, Schlafzimmer und Kinder- bzw. Arbeitszimmer verfügen über elektrische Rollläden.

Insgesamt bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein Homeoffice oder Gästezimmer benötigen.
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Lage

45133 Essen
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Essen Bredeney

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,51 €/m² in Essen - Bredeney. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,83 €/m².

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